炒股配资找配资我是三农老道！时间过得飞快

站在农民角度，关注三农，农民朋友们大家好，这里是农业有门道，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到7月下旬，马上8月份就要正式开始，今天老道就为大家重点汇报一下，2025年农村彩钢瓦房治理方面的相关消息。这些年在国家各项惠农政策的有序落地之下，农业农村可以说迎来了翻天覆地的变化。农民在县域乡村的生活水平和生活幸福感迎来稳步提高，大家也最关注国家针对农村土地、农房制定的系列治理政策。在今年涉及到农村土地、农房方面，国家有哪些重要要求？如果我们农民返回农村老家修建农房，又需要注意哪些事？在何种情况下要面临全面禁止建房？有些专家指出，希望能够全面整治农村长期使用的彩钢瓦房，这到底是咋回事？下面老道就给大家做一个简单汇报。具体情况，咱们一起来说一说。

【农村彩钢瓦房治理开始！专家提议全面一刀切？两种情况禁止建房】

老道说：这些年在县域经济快速发展的过程中，农村土地、农房的价值变得越来越高，农民在县域乡村的生活水平、生活幸福感也在变得越来越强。就在今年我国住房和城乡建设部明确指出，要进一步的加强农房建设管理的监管力度，所以正式下发了《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，将构建覆盖农房全生命周期的治理体系。

所以目前全国很多地区针对本地存在的各类违规建筑，也在进行全方面的摸排，将重点治理三层以上农房、经营性农房、人员密集性农房存在的相关安全隐患问题。而且专家指出，现在一些乡村普遍存在长期使用的老旧彩钢瓦房，有很多彩钢瓦房本身就存在较多的安全隐患问题，希望可以进行全面治理。有三类彩钢瓦房应该被全面拆除，下面老道给大家做一个简单梳理。

第1类：相关专家提议对于那些使用年限超过8年，而且出现锈蚀穿孔结构变形的彩钢瓦房，应该进行全面拆除。而且针对那些采用聚氨酯泡沫夹心板的彩钢瓦房，因为也要进行拆除。因为此类彩钢瓦房的火险等级非常高，填充的聚氨酯泡沫的燃烧性能等级能够达到B3级，属于易燃结构，一旦发生火灾将造成不堪设想的严重后果。

第2类：针对那些未取得《乡村建设规划许可证》，或者是擅自将生产性房屋改为民宿的，擅自改变用途等相关彩钢瓦房也将进行全方面的清拆。现在福建等地明确指出，经营性农房必须要取得房屋安全鉴定合格证明才能够正式运行。

第3类：现在全国很多地区正在全方面的摸排，铁路、公路沿线50米以内的禁建区，可能存在的各类彩钢瓦房、违章建筑一经发现也将进行全方面的拆除。而且部分地区正在加大力度排查生态保护区、旅游景区内可能出现影响风貌的彩钢瓦房，也会因为有碍视觉观瞻进行拆除。

以上这三类彩钢瓦房面临拆除的可能性很大，也希望大家能够心中有数。除了关于彩钢瓦房问题治理的相关消息之外，这些年随着县域经济的快速发展，农民在县域乡村的生活水平、生活条件迎来了稳步提升。很多农民朋友也在开始考虑返回农村老家修建农房，那么涉及到农民建房方面，在今年有哪些重要要求？有两种情况农民将全面面临禁止建房，下面老道也给大家做一个简单梳理。

情况1：根据国家正式颁布的《中央一号文件》相关规定来看，在2025年将全方面的摸排城市居民上农村购买在宅基地建房，退休干部在农村占地建房等相关问题，因为上述这两种情况是被明令禁止的，一经发现将进行集中整治，要进一步的规范农村宅基地的使用。

情况2：农民返回农村老家宅基地建房，必须要严格按照流程拿到《乡村建设规划许可证》，《宅基地批准书》才能够正式动工建房。如果我们出现未批先建或者是建批同步的情况，那就违反了国家制定的相关政策，所修建的农房很有可能会马上面临叫停。

以上这两种情况，希望所有的朋友们能够多多了解。2025年作为全面深化改革，助力乡村实现全面振兴的关键之年。在国家各项改革政策的有序推进之下，老道坚信农民在县域乡村的生活水平、生活幸福感会变得更强，在这里也恳请大家行动起来，点击文末右下角的【推荐】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，三农扶持政策点个赞。

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